仰光

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TUhjnbcbe - 2021/4/23 17:53:00
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缅甸是东南亚大陆面积最大的国家(不包括海岛),位于东亚、东南亚和南亚3个地区的交接处,北部与中国毗邻,西部与印度、孟加拉国相接,东部与老挝、泰国交界,西南面濒临孟加拉湾和安达曼海。缅甸地理位置优越,可直接进入中国、印度、东盟和其他国际市场。

近年来,东南亚地区经济的快速崛起有目共睹。缅甸就是东南亚崛起的代表,近两年,缅甸保持6%至7%的经济增速。目前,缅甸正在大力升级基础设施,吸引全球投资,在世界营商便利指数排名上升了17位,被投资者称为“黄金处女地”。

放眼世界,一条大江大河的入海口一般都会孕育一座大城,世界最长河流尼罗河孕育了开罗,中国最长河流长江孕育了上海,而缅甸母亲河伊洛瓦底江则孕育了仰光这座缅甸最大城市。

仰光位于伊洛瓦底江入海口附近,依托港口优势,早在二战之前仰光就被英国建成亚洲最大的海港城市。仰光港处在仰光河与勃固河的交汇处,属于天然的深水港,非常适合发展航运,为缅甸最大港口,东南亚最大港口之一。平缓的仰光山从北边伸进市区,城市的东、南、西边都是平原。

“仰光”名称的由来

仰光原名大光(Dagon),年前,大光还只是孟族的一个渔村,后来逐渐发展为城镇,年,缅族首领雍籍牙基本上统一了缅甸,在雍籍牙占领大光后,国王Alaungpaya赐名后才改称“仰光”,仰光是两个字“yan”和“koun”的结合,分别指“敌人”和“走出去”,缅语意为“战争结束”,素有“和平城”的美称。

第三次印缅战争结束后,英国完全吞并了缅甸,随后把首都从曼德勒迁到了仰光,用来把它作为出口柚木等商品的港口。从此,仰光发生了天翻地覆地改变。

仰光之所以能够发展成为缅甸最大城市,其优越的地理位置功不可没,通过仰光河与伊洛瓦底江相连,通过勃固河与锡唐河相连,一东一西汇聚于此,是缅甸全国内河航运的枢纽。

值得一提的是,仰光与中国也有所关联,二战中仰光被日本占领,在日本投降前夕,中国远征军的孙立人将军率领新一军占领仰光,把日本侵略者赶出了缅甸。

二战后,在年缅甸宣布独立并定都仰光,但由于缅甸*府推行孤立主义*策,导致仰光未能恢复其作为亚洲重要商业港口的地位,即便如此,也不妨碍仰光作为缅甸第一大城市的地位。

市中心人口密度居东南亚第二

缅甸不仅拥有丰富的自然资源,更重要的是,该国还拥有大量的年轻人口。仰光作为缅甸最大的城市,市中心区域人口密度居东南亚第二,是全缅甸经济、文化、交通中心,人口约万,城市人口万,农村人口万,居民中的90%为缅甸人,其余为华人、印度人等,具备了发展劳动密集型产业的先天优势,同时也为后期消费市场爆发提供了人口支撑。

迪洛瓦:首个国家级经济特区

仰光是国家行*和经济中心,商业兴旺,商务活动从三角洲的稻米之乡向外辐射。随着对外开放,新的经济*策的制定,使仰光取得了快速的发展,私营企业的贸易也在扩大。仰光优越的自然条件与优厚的资源储备也吸引了众多外来投资者的进入。

迪洛瓦经济特区由日本主导开发,是缅甸第一个正式启动的国家级经济特区项目。迪洛瓦特区占地共公顷,分为厂房区、港口区和商业住宅区,由缅甸日本迪洛瓦开发公司建设运营。迪洛瓦经济特区项目于年开工,并完成了水通、电通、路通和场地平整的“三通一平”工程,进入设计修建厂房、搭建“一站式”服务窗口等设施。有来自12个国家的跨国企业在迪拉瓦经济特区中经营,包括日本丰田、铃木以及中资的制衣企业。

仰光新城:打造缅甸版“上海”

“仰光新城”(NewYangonCity)邀请全球知名咨询公司麦肯锡制作《仰光新城社会经济总体规划》,定位“生产生活宜居性城市”。目标是年完成土地开发24平方公里,拥有18~75万居民;到年完成90平方公里,人口万,并提供90万个就业机会,并最终实现创造万个就业机会。仰光新城自身将同时包括工业、生活和服务业功能,工业土地占25%。

“仰光新城”项目的执行方是由仰光省*府全资组建的“新仰光开发公司”。外部环境已经让建设仰光新城条件更加成熟—— 使中国的制造业向东南亚国家转移,因此仰光新城希望抓住这个机会,吸引低技能劳动密集型产业,比如服装、家具等,来到仰光落户。

“仰光新城”这个名字已经被写入了《中缅经济走廊备忘录》,它提出打造从云南分别连接缅甸皎漂经济特区和仰光新城的人字形的公路、铁路、港口、河运、电力等基础设施带。仰光新城正是这条“经济走廊”东线的终点。而这条经济走廊被认为代表了中国试图减少对马六甲海峡的依赖,直达印度洋的战略考量。(摘自:东南亚中文网)

星迈黎亚:海外专业市场领军者

星迈黎亚是一家总部位于新加坡的跨国集团,致力于在全球范围内开发、建设大型专业市场和仓储物流中心。目前,已在全球布局海外项目,分别位于缅甸、柬埔寨、泰国、印尼、马来等东南亚、南亚新兴国家,阿联酋迪拜以及美国、加拿大、澳大利亚等发达国家和地区。缅甸仰光商贸城由星迈黎亚集团开发,打造集商品贸易、仓储物流、展会营销、生活配套等功能于一体的现代化大型商贸批发市场。项目集成中国专业批发市场发展和经验,市场物业全部自持,商铺只租不售,致力于抢占缅甸供应链金字塔尖,推动当地商贸业转型升级。项目占地30万m2,位于仰光市德贡赛干区勃固河路与亚德纳路交叉口,交通便捷,距离仰光港国际码头约16公里,是仰光产业新城所在地。市场入驻行业广泛,品类丰富,覆盖汽摩用品及配件、工业电气、五金工具、数码家电、服装鞋帽、日用百货等近二十一个大类,为全缅商户提供一站式批发采购贸易平台。▲缅甸仰光商贸城一期经营行业布局

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